'광주시 북구 신안동 중흥파크' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매7계] 2024타경79478

광주광역시 북구 서암대로 66, 2동 12층1202호

광주 북구 신안동 351-11

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 -

건물 -

감정가 85,000,000원

최저가 85,000,000원

보증금 8,500,000원 (10%)

청구액 75,313,100원

접수일 2024년 08월 21일

개시결정 2024년 08월 21일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 11월 18일

감정가

8500만원

최저가

8500만원

공고 2025년 11월 18일 입찰 D-46일

신건

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 -

건물 -

감정가 85,000,000원

최저가 85,000,000원

보증금 8,500,000원 (10%)

청구액 75,313,100원

접수일 2024년 08월 21일

개시결정 2024년 08월 21일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 11월 18일

공고 2025년 11월 18일 입찰 D-46일

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

윤OO

교부권자

광OOOOOOOO

기일 내역

2025.11.18

8500만원 진행

물건 비고(공고문)

- 대항력 있는 임차인 있음 - 임차인의 확정일자보다 빠른 교부권자 서광주세무서 3,548,720원, 아산세무서 18,120원, 화순군 78,050원, 광주광역시 서구 59,890원, 평택세무서 6,875,250원이 있으며, 경매진행에 따라 위 체납금(합계 10,580,030원)에 대한 가산세, 가산금, 연체금도 늘어날 수 있음 - 전세사기피해자지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따라 전세사기 피해자의 우선매수권 있음

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

단지정보

중흥파크
시공사	중흥주택	총 주차 대수	250대 (세대당1대)
사용승인	1986년 12월 16일(40년차)	동/세대	2동/250세대
관리실	062-523-6275	최고층	13층
면적	70㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매7계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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