경매마당 경매정보 '2024타경83415'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2024타경83415

전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩)

전남 나주시 빛가람동 210-2

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지13.72㎡(4.15평)

건물48.36㎡(14.63평)

감정가430,000,000원

최저가63,124,800원

보증금6,312,500원(10%)

청구액257,853,646원

개시결정2024년 10월 14일

감정일2024년 10월 23일

배당종기2025년 01월 06일

매각일2026년 06월 25일

1 / 17

감정가

4억3000만원

2939만1661원/평

최저가85%

6312만4800원

431만4751원/평

공고2026년 06월 25일

유찰8회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(09:55)

6312만4800원진행

2026.04.02(10:00)

7890만6000원유찰

2026.02.19(10:00)

9863만2000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 나 주혁신도시내 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통 상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 2015-01-05 외벽 : 치장석재 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 사무실((유)남영부동산중개법인)임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 상업용지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복6차로, 본건 서측으로 왕복2차로 및 보도에 접하며, 동측으로 공원(보도 등)을 사이에 두고 왕복6차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개 발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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