광주지방법원 본원 [경매9계]
2024타경84951
전남 나주시 빛가람동 374
장OO
주OOOOOOOOOOOOO
최OO
<비고>
주식회사 우정자산관리대부 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021.11.17.임.
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람호수공원 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 상가·업무시설, 공공시설로 이루어진 혁신도시로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠, 돌붙임, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 아파트 및 부대복리시설 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 왕복 4-6차로의 중로에 접하며 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조 성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대방산업개발(주) | 총 주차 대수 | 479대 (세대당1.36대) |
| 사용승인 | 2018년 05월(8년차) | 동/세대 | 6동/351세대 |
| 관리실 | 061-331-2364 | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 111A㎡, 111B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-08-08 |
소유자 | 장범준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-17 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사우정자산관리대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 480,000,000원 | ||
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2022-05-09 (을11-1) |
근저당권이전 | 주식회사와이비자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-05-09 (을11-2) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 480,000,000원 | ||
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2021-11-17 (을12) |
전세권설정 | 주식회사우정자산관리대부 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
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2022-07-11 (갑7) |
압류 | 나주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-06 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-19 (갑10) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 82,000,000원 | ||
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2023-12-13 (갑12) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 5,877,295원 | ||
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2024-11-06 (갑14) |
임의경매개시결정 (2024타경84951) |
주식회사와이비자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 378,138,340원 | ||
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2024-12-19 (갑15) |
압류 | 나주시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경84951[1] | 2025. 3. 5. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경84951[1] |
2025. 3. 5. |
<비고>
주식회사 우정자산관리대부 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021.11.17.임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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주식회사 우정자산 관리대부 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년11월11일10시00분 / 2024년11월12일15시00분 / 2024년11월13일14시45분 / 2024년11월15일14시10분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매9계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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