경매마당 경매정보 '2024타경85541'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2024타경85541[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 남구 월산동 586	매각 2026.08.18	바로가기
2 본건	광주광역시 남구 월산동 584-1	납부 2026.07.07	-

광주광역시 남구 월산동 584-1 외 1 필지

전남광주통합특별시 남구 월산동 584-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지1009㎡(305.22평)

건물-

감정가942,048,000원

최저가337,632,000원

보증금33,763,200원(10%)

청구액1,154,060,386원

개시결정2024년 11월 11일

감정일2024년 11월 29일

배당종기2025년 02월 03일

매각일2026년 07월 07일

1 / 19

감정가

9억4204만8000원

308만6456원/평

낙찰가64%

3억4000만원

111만3951원/평

납부2026년 07월 07일

유찰4회맹지분묘기지권

당사자 내역

소유자

유OOOOOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.07(16:00)

납부

2026.07.14(16:00)

최고가매각허가결정

2026.07.07(09:55)

3억4000만원매각

3억3763만2000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록 2. 지상경계에 분묘 1기 소재.지적도상 맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "무진중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 나지, 아파트 신축 단지 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(3) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(3) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2019-12-27), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2019-12-27) 임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상 경계에 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 전이나, 현황 주거나지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.