경매마당 경매정보 '2024타경85848'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매13계]2024타경85848[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 담양군 창평면 삼천리 5-1	유찰 2026.09.16	-
2	전라남도 담양군 대덕면 매산리 389-15	유찰 2026.09.16	바로가기

전라남도 담양군 창평면 삼천리 5-1 외 1 필지

전남광주통합특별시 담양군 창평면 삼천리 5-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지지분1431㎡(432.88평)

건물-

감정가163,770,530원

최저가46,956,000원

보증금4,695,600원(10%)

청구액10,821,917원

개시결정2024년 11월 07일

감정일2024년 11월 13일

배당종기2025년 01월 30일

매각일2026년 09월 16일

1 / 6

감정가

1억6377만530원

12만6110원/평

최저가71%

4695만6000원

3만6158원/평

유찰2026년 09월 16일

유찰5회특별매각조건맹지지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(09:55)

4695만6000원진행

2026.08.05(09:55)

5869만5000원유찰

2026.06.24(10:00)

7336만9196원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 목록1,2 일괄매각 - 목록1,2 각 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 목록1,2 농지취득자격증명 각 필요(미제출시 보증금 미반환) - 목록1 맹지

물건 비고(매각 명세서)

- 목록1,2 일괄매각- 목록1,2 각 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 목록1,2 농지취득자격증명 각 필요(미제출시 보증금 미반환)- 목록1 맹지

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 창평면 삼천리 소재 <대덕육교> 동측 인근 일대에 위치함. 본건 주위는 답 및 자연림 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 창평현로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 1),2)는 부정형의 평지, 기호 3)은 사다리형의 평지임. 기준시점 현재 기호 1)-3)은 공히 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 2),3)은 북측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호 1)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1),2)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든 가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2011-12-19)(공장설립 제한지역)<수도법>, 기호 3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2011-12-19)(공장설립제한지역)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.