경매마당 경매정보 '2024타경86605'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2024타경86605[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 지1층101호 (각화동,힐스테이트각화)	공고 2026.09.08	바로가기
2 본건	광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 2층202호 (각화동,힐스테이트각화)	납부 2026.05.12	-
3	광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 2층201호 (각화동,힐스테이트각화)	납부 2026.02.13	바로가기
4	광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 지1층102호 (각화동,힐스테이트각화)	공고 2026.09.08	바로가기

광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 2층202호 (각화동,힐스테이트각화)

광주광역시 북구 각화동 594

주소복사

경매구분임의경매

용도교육시설

토지40.06㎡(12.12평)

건물87.48㎡(26.46평)

감정가183,000,000원

최저가81,984,000원

보증금8,198,400원(10%)

청구액1,438,169,883원

개시결정2024년 11월 20일

감정일2024년 12월 02일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 05월 12일

1 / 9

감정가

1억8300만원

691만6100원/평

낙찰가54%

8500만원

321만2396원/평

납부2026년 05월 12일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(16:00)

납부

2026.05.19(16:00)

최고가매각허가결정

2026.05.12(10:00)

8500만원매각

8198만4000원최저가

매각공고

기일 변경(2025년07월14일)

2025.7.14. 변경 후 추후지정

물건 비고

사무실로 이용중(감정평가서에 의함)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 <휴먼파크 서희스타힐스아파트> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린상가 및 아파트단지 등이 소재하는 성숙된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 기호(1)-(4)는 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 건 중 제지1층 제101호 外 3개호로, 2018.08.17일 사용승인되었으며, 외벽 : 인조석 붙임, 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 마감등 임. 4) 이용상태 기호(1),(3),(4) : 근린상가(공실)로 이용중임. 기호(2) : 사무실로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 시스템냉난방설비(제201호) 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.