경매마당 경매정보 '2024타경87059'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매13계]2024타경87059

광주광역시 동구 필문대로187번길 1-22

광주 동구 산수동 523-9

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지136.1㎡(41.17평)

건물109.08㎡(33평)

감정가193,604,800원

최저가108,418,688원

보증금10,841,900원(10%)

청구액61,404,208원

개시결정2024년 11월 26일

감정일2024년 12월 12일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 06월 24일

1 / 21

감정가

1억9360만4800원

470만2570원/평 (토지)

최저가44%

1억841만8688원

263만3439원/평 (토지)

공고2026년 06월 24일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

1억841만8688원진행

2026.05.13(10:00)

1억3552만3360원유찰

2026.04.01(10:00)

1억9360만4800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 제시외 건물 매각 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "산수오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 형상 : 사다리 지세 : 평지 이용상황 : 단독주택 4) 인접 도로상태 본 건 남서측으로 약 3m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 2-가 구조 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 외벽 : 치장벽돌, 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일, 장판 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감 2-나 구조 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마가마 바닥 : 타일 등 마감 2) 이용상태 2-가 : 단독주택 2-나 : 변소 3) 설비내역 난방설비, 급배수설비, 위생설비 4) 부합물 및 종물 별첨 명세표 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 건물 기호(2)는 일반건축물대장상 건축허가일이 1977.06.24, 사용승인일이 1997.12.26로 동구청 건축과에 문의한 결과 정확한 사용승인일이 확인되지 않아 구조, 재질, 시공 및 관리상태 등을 참작하여 관찰감가법에 의한 원가방식으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	보일러실	판넬조 판넬지붕 2㎡	260,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

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