경매마당 경매정보 '2024타경88496'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2024타경88496[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 장성군 황룡면 아곡리 217	납부 2025.11.27	바로가기
2 본건	전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1171	공고 2026.06.25	-

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1171

전남 곡성군 석곡면 염곡리 1171

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지539㎡(163.05평)

건물-

감정가1,940,400원

최저가285,600원

보증금28,600원(10%)

청구액10,000,000원

개시결정2024년 12월 18일

감정일2025년 01월 03일

배당종기2025년 03월 17일

매각일2026년 06월 25일

1 / 14

감정가

194만400원

1만1901원/평

최저가85%

28만5600원

1752원/평

공고2026년 06월 25일

유찰8회농지취득자격증명맹지특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OO

채권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(09:55)

28만5600원진행

2026.05.14(10:00)

35만7000원유찰

2026.04.02(10:00)

44만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환) 있음, 향후 원상회복 가능성 있음(2025.01.16. 사실조회 회신서 참조) - 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '묵전(자연림에 가까운 대밭)'임 - 자생하는 대나무는 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가함 - 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환) 있음, 향후 원상회복 가능성 있음(2025.01.16. 사실조회 회신서 참조)- 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '묵전(자연림에 가까운 대밭)'임- 자생하는 대나무는 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가함- 맹지임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전남 장성군 황룡면 아곡리 홍길동테마파크 동측 근거리(기호 1), 곡성군 석곡면 염곡리 곡성평화학교 북측 인근(기호 2)에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 근거리에 버스승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지, 묵전(기호 1) 또는 묵전(자연림에 가까운 대밭, 기호 2) 4) 인접 도로상태 맹지 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역 기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1: 묵전 기호 2: 묵전(자연림에 가까운 대밭) 상태이며, 자생하는 대나무는 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.