경매마당 경매정보 '2024타경89192'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매7계]2024타경89192[6]

광주광역시 남구 용대로 128, 비동 2층216호

전남광주통합특별시 남구 봉선동 5

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지17.33㎡(5.24평)

건물41.93㎡(12.68평)

감정가109,000,000원

최저가48,832,000원

보증금4,883,200원(10%)

청구액520,188,820원

개시결정2025년 01월 10일

감정일2025년 01월 23일

배당종기2025년 04월 03일

매각일2026년 09월 08일

1 / 27

일련번호 1-가), 4-라), 6-바) 전경

일련번호 1-가), 4-라), 6-바) 출입구

일련번호 1-가), 4-라), 6-바) 전경

일련번호 2-나), 3-다), 5-마) 출입구

일련번호 2-나), 3-다), 5-마) 전경

일련번호 2-나), 3-다), 5-마) 전경

감정가

1억900만원

859만6215원/평

최저가55%

4883만2000원

385만1104원/평

실거래 매매

7100만원

KB 1억1000만원

실거래 전세

8000만원

KB 6500만원

기각2026년 09월 08일

유찰4회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자봉OOOOOOOOOOOOOOO

채권자정OO

채권자최OO

기일 내역

기각

2026.09.08(10:00)

4883만2000원유찰

2026.07.28(10:00)

6104만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자중학교" 북서측 인근에 위치한 "(명지아파트) 제비동 제2층 제212호 외 5개호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가) - 바) 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제2층 제212,216호, 제3층 제311호, 제4층 제406호, 제5층 제512호, 제14층 제1411호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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