경매마당 경매정보 '2024타경89406'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2024타경89406[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층101호	납부 2026.05.28	바로가기
2	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층102호	공고 2026.10.01	바로가기
3	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층201호	납부 2026.04.16	바로가기
4	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층202호	공고 2026.10.01	바로가기
5	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층203호	공고 2026.10.01	바로가기
6 본건	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층204호	납부 2026.05.28	-
7	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층301호	공고 2026.10.01	바로가기
8	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층302호	기각 -	바로가기
9	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층303호	공고 2026.10.01	바로가기
10	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층304호	취하 2026.05.28	바로가기
11	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층401호	공고 2026.10.01	바로가기
12	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층402호	공고 2026.10.01	바로가기
13	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층403호	공고 2026.10.01	바로가기
14	광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층404호	공고 2026.10.01	바로가기

광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층204호

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 537-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지26.26㎡(7.94평)

건물50.33㎡(15.22평)

감정가82,400,000원

최저가36,916,000원

보증금3,691,600원(10%)

청구액465,705,123원

개시결정2025년 01월 09일

감정일2025년 01월 16일

배당종기2025년 04월 04일

매각일2026년 05월 28일

1 / 32

감정가

8240만원

541만3929원/평

낙찰가53%

3907만원

256만7017원/평

실거래 매매

실거래 전세

8000만원

납부2026년 05월 28일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

장OO

근저당권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(16:00)

납부

2026.06.04(16:00)

최고가매각허가결정

2026.05.28(10:00)

3907만원매각

3691만6000원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 치평중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호 외 13개호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 4) 이용상태 공히 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 공히 난방설비, 위생 및 급수설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형으로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 건축물현황도상 1층 주차장 일부는 다세대주택(103호 표기)으로 이용중이나, 추후 적법성 여부에 따라 원상회복 등의 조치가 취해질 수 있는 점을 감안하여 평가외 하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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