경매마당 경매정보 '2025타경1281'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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예상배당표 M

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광주지방법원 본원 [경매9계] 2025타경1281

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2025타경1281	2025-02-25	76억8600만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2025타경1281	2025-02-25 76억8600만원

광주광역시 광산구 하남동 503-2

광주 광산구 하남동 503-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 6617㎡(2001.64평)

건물 6428.18㎡(1944.52평)

감정가 7,947,617,280원

최저가 7,947,617,280원

보증금 794,761,800원 (10%)

청구액 7,686,000,000원

개시결정 2025년 02월 26일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 05월 26일

매각일 2026년 05월 20일

감정가

79억4761만7280원

397만553원/평 (토지)

최저가

79억4761만7280원

397만553원/평 (토지)

공고 2026년 05월 20일 입찰 D-61일

신건

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 6617㎡(2001.64평)

건물 6428.18㎡(1944.52평)

감정가 7,947,617,280원

최저가 7,947,617,280원

보증금 794,761,800원 (10%)

청구액 7,686,000,000원

개시결정 2025년 02월 26일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 05월 26일

매각일 2026년 05월 20일

공고 2026년 05월 20일 입찰 D-61일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.05.20

79억4761만7280원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각(제시외 건물 포함) - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 매각 포함(본건 기계기구는 알루미늄 압출 및 가공 설비 등으로서 일부는 운휴된 상태이며, 작동여부 및 결함, 재사용 여부 등에 대한 확인필요함) - 감정평가서상 기계기구(6) 절단기 4식은 사양, 규격 등이 제시되지 않아, 본 현장에 소재하는 기계기구(절단기) 기준으로 평가함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 14,273,040,000원(10건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-02-18	소유자	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2014-02-18	단독소유	-	OO
2022-04-27 (을23)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2022-04-27 (을23)	말소기준 등기	7,686,000,000원	OO
2022-05-30 (을24)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2022-05-30 (을24)	-	360,000,000원	OO
2024-11-18 (갑4)	가압류	주OOOOOOOO	OO
2024-11-18 (갑4)	-	127,711,625원	OO
2024-12-19 (갑5)	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2024-12-19 (갑5)	-	450,000,000원	OO
2025-01-13 (갑6)	가압류	기OOOOO	OO
2025-01-13 (갑6)	-	1,991,250,000원	OO
2025-01-16 (갑7)	가압류	신OOOOO	OO
2025-01-16 (갑7)	-	427,500,000원	OO
2025-01-21 (갑8)	가압류	대OOOOOOOO	OO
2025-01-21 (갑8)	-	2,945,632,742원	OO
2025-02-10 (갑9)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2025-02-10 (갑9)	-	254,988,000원	OO
2025-02-17 (갑10)	가압류	주OOOOOOO	OO
2025-02-17 (갑10)	-	19,768,039원	OO
2025-02-26 (갑11)	임의경매개시결정 (2025타경1281)	주OOOOOOO	OO
2025-02-26 (갑11)	경매기입 등기	7,686,000,000원	OO
2025-02-27 (갑12)	가압류	강OO	OO
2025-02-27 (갑12)	-	10,216,800원	OO
2025-03-11 (갑13)	압류	국OOOOOOO	OO
2025-03-11 (갑13)	-	-	OO
2025-04-04 (갑14)	압류	광OOOOO	OO
2025-04-04 (갑14)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매9계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.