경매마당 경매정보 '2025타경2512'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경2512

전라남도 담양군 월산면 중월리 645

전남 담양군 월산면 중월리 645

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지498.6㎡(150.83평)

건물196.03㎡(59.3평)

감정가690,559,200원

최저가197,999,000원

보증금19,799,900원(10%)

청구액547,278,760원

개시결정2025년 04월 21일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 07월 09일

1 / 13

감정가

6억9055만9200원

457만8394원/평 (토지)

최저가71%

1억9799만9000원

131만2730원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일입찰 D-15일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

왕OO

채권자

나OOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억9799만9000원진행

2026.05.28(10:00)

2억4749만8000원유찰

2026.04.16(10:00)

3억937만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -1층 일부 천장에 누수 및 파손이 있으며 부분적으로 마감이 안된 상태임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-1층 일부 천장에 누수 및 파손이 있으며 부분적으로 마감이 안된 상태임.

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 ""중방마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택단지로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 완경사로서, 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 북측에 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재판넬 및 스타코 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일, 목재마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임. 3) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 보일러 등이 설치되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 1층 일부 천장에 누수 및 파손이 있으며 부분적으로 마감이 안된 상태인 점을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.