경매마당 경매정보 '2025타경4068'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2025타경4068

광주광역시 북구 오룡동 1110-43 와이어스파크 17층에프비-1704호

광주 북구 오룡동 1110-43

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지24.45㎡(7.4평)

건물81.48㎡(24.65평)

감정가268,000,000원

최저가268,000,000원

보증금26,800,000원(10%)

청구액163,431,874원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 06월 28일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 06월 19일

1 / 11

감정가

2억6800만원

1087만2211원/평

최저가

2억6800만원

1087만2211원/평

공고2026년 06월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

2억6800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 오룡동 소재 첨단체육공원 북서측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지로서 제반환경 양호합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 17층 1704호로서, 1동의 건물 외벽 및 창호는 알미늄샷시 창호 페어글라스창이고, 내벽은 페인팅 등, 바닥은 데코타일 등임. 4) 이용상태 공장(지식산업지원센터)입니다. 5) 설비내역 급,배수설비, 소화전설비, 소방설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 용도 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 준공업지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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