경매마당 경매정보 '2025타경4228'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2025타경4228[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	광주광역시 남구 주월동 1320 양우내안애프레스티지 112동 2층201호	공고 2026.06.25	-
2	광주광역시 남구 주월동 1320 양우내안애프레스티지 112동 2층203호	예정 2026.02.19	바로가기

광주광역시 남구 주월동 1320 양우내안애프레스티지 112동 2층201호 외 1개 호

광주 남구 주월동 1320

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지44.87㎡(13.57평)

건물171.63㎡(51.92평)

감정가835,000,000원

최저가374,080,000원

보증금37,408,000원(10%)

청구액950,969,499원

개시결정2025년 06월 25일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 25일

1 / 10

감정가

8억3500만원

1608만2435원/평

최저가55%

3억7408만원

720만4931원/평

공고2026년 06월 25일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

3억7408만원진행

2026.05.14(10:00)

4억6760만원유찰

2026.04.02(10:00)

5억8450만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1(201호), 목록2(203호)는 인접호(202호)와 사이의 경계벽이 제거된 튼상가로서, 경계벽 제거 후 하나의 식당으로 이용중 - 목록2(203호) 바닥을 일부 터서 아래층(105호) 계단 출입 통로로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1(201호), 목록2(203호)는 인접호(202호)와 사이의 경계벽이 제거된 튼상가로서, 경계벽 제거 후 하나의 식당으로 이용중- 목록2(203호) 바닥을 일부 터서 아래층(105호) 계단 출입 통로로 이용중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""동아병원"" 남서측 인근에 위치한 양우내안애프레스티지 제112동 제2층 제201호 [일련번호 가)], 제112동 제2층 제203호 [일련번호 나)]로서 주위는 아파트단지 및 상가, 단독주택 등이 소재한 상가지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 제2층 제201호 [일련번호 가)], 제203호 [일련번호 나)]로서, 외벽 : 강화유리 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 등임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 근린생활시설(음식점)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광로 및 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.