경매마당 경매정보 '2025타경4563'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2025타경4563

광주광역시 서구 농성동 622-22

전남광주통합특별시 서구 농성동 622-22

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지294.5㎡(89.09평)

건물-

감정가1,301,690,000원

최저가728,947,000원

보증금72,894,700원(10%)

청구액872,156,103원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 23일

1 / 2

감정가

13억169만원

1461만955원/평

최저가44%

7억2894만7000원

818만2142원/평

공고2026년 10월 23일입찰 D-12일

유찰2회

당사자 내역

소유자

박OO

소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.23(10:00)

7억2894만7000원진행

2026.09.11(10:00)

9억1118만3000원유찰

2026.07.31(10:00)

13억169만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 상업나지임 - 지상에 자생 중인 입목은 토지에 포함하여 감정평가함

물건 비고(매각 명세서)

- 상업나지임- 지상에 자생 중인 입목은 토지에 포함하여 감정평가함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 ""돌고개역"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물 및 단독주택 등이 소재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 남동측에 보행로 및 왕복6차선 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도로(교통광장)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.