경매마당 경매정보 '2025타경5061'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경5061

광주광역시 서구 쌍촌동 537-2 마당채 2층202호

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 537-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지11.68㎡(3.53평)

건물22.72㎡(6.87평)

감정가36,000,000원

최저가16,128,000원

보증금1,612,800원(10%)

청구액98,100,000원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 11월 11일

1 / 3

감정가

3600만원

524만175원/평

최저가55%

1612만8000원

234만7598원/평

실거래 매매

700만원

실거래 전세

4500만원

공고2026년 11월 11일입찰 D-57일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최O

채권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.11.11(09:55)

1612만8000원진행

2026.08.19(10:00)

기일변경

2026.07.08(10:00)

2016만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 ""치평중학교"" 북동측 인근에 위치한 마당채 제2층 제202호로서 주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재한 주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌치장 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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