경매마당 경매정보 '2025타경5313'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2025타경5313[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 나주시 빛가람동 353-1 스마트파크지식산업센터 디동 3층7-304호	공고 2026.09.08	-
2	전라남도 나주시 빛가람동 353-1 스마트파크지식산업센터 디동 3층7-305호	예정 -	바로가기

전라남도 나주시 빛가람동 353-1 스마트파크지식산업센터 디동 3층7-304호 외 2개 호

전라남도 나주시 빛가람동 353-1

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지218.14㎡(65.99평)

건물273.87㎡(82.85평)

감정가585,000,000원

최저가167,732,000원

보증금16,773,200원(10%)

청구액461,922,841원

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 11월 07일

매각일2026년 09월 08일

1 / 8

감정가

5억8500만원

706만954원/평

최저가71%

1억6773만2000원

202만4526원/평

공고2026년 09월 08일입찰 D-40일

유찰5회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(09:55)

1억6773만2000원진행

2026.07.28(09:55)

2억966만4000원유찰

2026.06.16(10:00)

2억6208만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 공장(지식산업센터)임 - 목록 2. 3.은 내부통로를 통하여 일체로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 공장(지식산업센터)임- 목록 2. 3.은 내부통로를 통하여 일체로 이용중임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국농어촌공사 본사 동측 인근에 위치한 스마트 파크지식산업센터 제디동 제3층 제7-304호 외 2개호[일련번호 1-가), 일련번호 2-나), 3-다]로서 주위는 업무지대 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) ~ 일련번호 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제3층 제7-304호[일련번호 1-가)] ~ 제7-306호[일련번호 3-다)]로서, 외벽 : 타일, 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시창임. 4) 이용상태 일련번호 1-가) ~ 3-다) 공장(지식산업센터)임. 5) 설비내역 일련번호 1-가) ~ 3-다) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지이며, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 단지 남측으로 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호 나), 다)는 내부통로를 통하여 일체로 이용중임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.