경매마당 경매정보 '2025타경5511'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경5511

전라남도 장성군 삼계면 생촌리 산33

전남 장성군 삼계면 생촌리 산 33

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지24793.39㎡(7500평)

건물-

감정가39,668,800원

최저가31,736,000원

보증금3,173,600원(10%)

청구액55,621,917원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 21일

매각일2026년 08월 20일

1 / 5

감정가

3966만8800원

5289원/평

최저가20%

3173만6000원

4231원/평

공고2026년 08월 20일입찰 D-66일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

강OO

기일 내역

2026.08.20(09:55)

3173만6000원진행

2026.07.09(10:00)

기일변경

2026.05.28(10:00)

3966만8800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-자연림 상태의 임야임. -이 사건 임야 면적은 감정평가서상 24.793㎡(2정5단보)

물건 비고(매각 명세서)

-자연림 상태의 임야임.-이 사건 임야 면적은 감정평가서상 24.793㎡(2정5단보)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 삼계면 생촌리 소재 ""생촌마을"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보 전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조 의3 제2호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.