경매마당 경매정보 '2025타경5863'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매8계]2025타경5863[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 곡성군 겸면 송강리 529	집행정지됨 2026.04.23	바로가기
2 본건	전라남도 곡성군 겸면 송강리 545	집행정지됨 2026.04.23	-
3	전라남도 곡성군 겸면 송강리 603-1	집행정지됨 2026.04.23	바로가기

전라남도 곡성군 겸면 송강리 545

전남광주통합특별시 곡성군 겸면 송강리 545

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지826㎡(249.86평)

건물-

감정가18,172,000원

최저가18,172,000원

보증금1,817,200원(10%)

청구액42,326,519원

개시결정2025년 09월 05일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 04월 23일

1 / 12

감정가

1817만2000원

7만2729원/평

최저가

1817만2000원

7만2729원/평

집행정지됨2026년 04월 23일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자장OO

채권자주OOOOOOOOO

교부권자곡OO

기일 내역

집행정지됨

2026.04.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년04월13일)

2026.4.13. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 북동측 및 북서측 일부는 도로 등으로 이용 중인 것으로 보여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)북동측 및 북서측 일부는 도로 등으로 이용 중인 것으로 보여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 겸면 송강리 소재 "대흥마을" 내 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 주택이 소재하는 산간농경지대 및 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호2 : 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호3 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호2 : 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건일부)에 접하고 있음. 기호3 : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지임. 기호2, 3 공통 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.