경매마당 경매정보 '2025타경30760[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매2계] 2025타경30760[1]

전라남도 나주시 경현동 393

전남 나주시 경현동 393

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 -

건물 -

감정가 452,410,000원

최저가 452,410,000원

보증금 45,250,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2025년 01월 10일

개시결정 2025년 01월 17일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 11월 27일

감정가

4억5241만원

최저가

4억5241만원

공고 2025년 11월 27일 입찰 D-55일

신건

경매구분 강제경매

용도 전

토지 -

건물 -

감정가 452,410,000원

최저가 452,410,000원

보증금 45,250,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2025년 01월 10일

개시결정 2025년 01월 17일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 11월 27일

공고 2025년 11월 27일 입찰 D-55일

당사자 내역

채무자겸소유자

김O

채권자

박OO

근저당권자

나OOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.27

4억5241만원 진행

물건 비고(공고문)

- 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복 가능성 있음 - 지상에 소재하는 관정(미등록관정), 수목(배나무 등) 및 비닐하우스 골조 각 매각 제외 - 농촌진흥청 배원예특작과학원의 지원을 받은 관정(미등록관정), 수목(배나무 등)에 대한 소유관계, 승계여부 등은 농촌진흥청 배원예특작과학원 배연구센터(061-330-1540)에 반드시 문의 요함 - 인접지번과의 경계상에 조경수 및 수목소재하나 목측으로 해당 필지내 소재하는지 여부 확인할 수 없음

기본정보

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분석

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 나주시 경현동 393	공고 2025.11.27	-
2	전라남도 나주시 금천면 오강리 183-76	공고 2025.11.27	바로가기

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※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
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임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
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미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매2계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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