경매마당 경매정보 '2025타경31329'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매4계]2025타경31329[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층119호 (빛가람동,스페이스코웍)	공고 2026.07.02	-
2	전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층121호 (빛가람동,스페이스코웍)	공고 2026.07.02	바로가기
3	전라남도 나주시 배멧2길 25, 2층202호 (빛가람동,스페이스코웍)	공고 2026.07.02	바로가기
4	전라남도 나주시 배멧2길 25, 2층203호 (빛가람동,스페이스코웍)	납부 2026.04.07	바로가기
5	전라남도 나주시 빛가람동 280 스페이스코웍 2층204호	공고 2026.07.02	바로가기

전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층119호 (빛가람동,스페이스코웍) 외 1개 호

전남 나주시 빛가람동 280

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지124.56㎡(37.68평)

건물126㎡(38.12평)

감정가992,000,000원

최저가145,628,000원

보증금14,562,800원(10%)

청구액2,445,437,689원

개시결정2025년 01월 20일

감정일2025년 02월 27일

배당종기2025년 04월 11일

매각일2026년 07월 02일

1 / 40

감정가

9억9200만원

2602만3085원/평

최저가85%

1억4562만8000원

382만252원/평

공고2026년 07월 02일

유찰8회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(09:55)

1억4562만8000원진행

2026.05.19(10:00)

1억8203만4000원유찰

2026.04.07(10:00)

2억2754만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 본건 목록 1. 119호와 2. 120호 구분건물은 경계벽 구분없이 이용중인 구분건물로 건축물현황도를 기준으로 위치를 특정함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각본건 목록 1. 119호와 2. 120호 구분건물은 경계벽 구분없이 이용중인 구분건물로 건축물현황도를 기준으로 위치를 특정함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람전망대' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등이 주를 이루는 미성숙 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호1-(가)~8-(아)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 옥탑1층 건물 중, 제1층 제119호 ~ 제123호, 제2층 제202호 ~ 제204호로서 -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감, 강화유리마감, 치장돌붙임마감 등 -내 벽 : 페인트마감, 타일마감, 벽지마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 기호1-(가)~5-(마),7-(사)는 사무실(스페이스코웍)로 이용 중입니다. 기호6-(바),8-(아)는 공실(스페이스코웍) 상태입니다. 5) 설비내역 상하수도시설에 의한 급,배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등), 전기설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 동측, 남측, 북동측, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.