경매마당 경매정보 '2025타경31979'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매6계]2025타경31979[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 북구 동림동 26-1 102 15층1505호	공고 2026.10.07	바로가기
2 본건	광주광역시 북구 동림동 26-1 105 9층901호	최고가매각허가결정 2026.03.11	-

광주광역시 북구 동림동 26-1 105 9층901호

전남광주통합특별시 북구 동림동 26-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지53.74㎡(16.26평)

건물59.77㎡(18.08평)

감정가100,000,000원

최저가70,000,000원

보증금7,000,000원(10%)

청구액124,200,700원

개시결정2025년 02월 06일

감정일2025년 02월 13일

배당종기2025년 05월 01일

매각일2026년 03월 11일

1 / 12

감정가

1억원

553만973원/평

낙찰가30%

7000만원

387만1681원/평

실거래 매매

8500만원

KB 9500만원

실거래 전세

9000만원

KB 8500만원

최고가매각허가결정2026년 03월 11일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

서OOOOOOOOOO

전세권자

송OO

기일 내역

2026.03.18(16:00)

최고가매각허가결정

2026.03.11(10:00)

7000만원매각

7000만원최저가

2026.01.28(10:00)

1억원유찰

매각공고

물건 비고

전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 서인재는 우선매수권 행사할 수 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동에 위치한 동림다목적체육관 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 노선상가지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제15층 제1505호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. (나):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제9층 제901호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 광대한면임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.