경매마당 경매정보 '2025타경32130'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경32130

전라남도 나주시 문평면 오룡리 76 외 1 필지

전남광주통합특별시 나주시 문평면 오룡리 76

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지598㎡(180.89평)

건물-

감정가24,542,000원

최저가10,996,000원

보증금1,099,600원(10%)

청구액35,541,621원

개시결정2025년 02월 25일

감정일2025년 03월 10일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 08월 21일

1 / 14

감정가

2454만2000원

13만5674원/평

낙찰가37%

1538만5000원

8만5052원/평

납부2026년 08월 21일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

전OOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.09.28(16:00)

납부

2026.08.28(16:00)

최고가매각허가결정

2026.08.21(10:00)

1538만5000원매각

1099만6000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 제시외 수목 매각 포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각, 제시외 수목 매각 포함-목록2 지목은 임야이나 현황은 일부 구거임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 나주시 문평면 오룡리 소재‘백룡마을’내에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량접근 가능하며, 남서측 근거리에 버스정류장 등이 소재하고 지방도가 톧과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 주거나지 일련번호 2) 사다리, 토지임야 일부 구거임. 4) 인접 도로상태 대상 토지 서측 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1),2) 지상에 사진용지에 제시한 바와 같이 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호 2) 지목 임야이나 일부 현황 구거임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --