경매마당 경매정보 '2025타경32210'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경32210

광주광역시 남구 백운동 574-80

전남광주통합특별시 남구 백운동 574-80

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지81㎡(24.5평)

건물-

감정가272,160,000원

최저가97,543,000원

보증금9,754,300원(10%)

청구액167,980,524원

개시결정2025년 03월 17일

감정일2025년 03월 25일

배당종기2025년 06월 12일

매각일2026년 11월 11일

1 / 6

감정가

2억7216만원

1110만8571원/평

최저가64%

9754만3000원

398만1347원/평

공고2026년 11월 11일입찰 D-57일

유찰4회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

광OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.11.11(09:55)

9754만3000원진행

2026.04.15(10:00)

기일변경

2026.03.04(10:00)

1억2192만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월08일)

2026.4.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 지상에 적치된 폐기물 및 공사자재 매각 제외

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""백운초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등의지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리평지 ""주상나지"" 임. 4) 인접 도로상태 광대소각에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로3류(폭25m~30m)(22.6.28.변경) (접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 상대보호구역(2023-12-28) 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 본건 토지상에 소유자 미상의 배관자재가 야적되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.