경매마당 경매정보 '2025타경32230'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매13계]2025타경32230[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	광주광역시 북구 우산동 555-36	공고 2026.06.24	-
2	광주광역시 북구 우산동 555-36	취하 -	바로가기

광주광역시 북구 우산동 555-36

광주 북구 우산동 555-36

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지282㎡(85.3평)

건물-

감정가600,660,000원

최저가336,369,600원

보증금33,637,000원(10%)

청구액241,074,429원

개시결정2025년 03월 06일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 06월 24일

1 / 6

감정가

6억66만원

704만1735원/평

최저가44%

3억3636만9600원

394만3372원/평

공고2026년 06월 24일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

3억3636만9600원진행

2026.05.13(10:00)

4억2046만2000원유찰

2026.04.01(10:00)

6억66만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상에 소재했던 건물은 2018.12.27. 철거 후 말소 처리됨 - 지목은 "대"이나 현황은 "주차장"으로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 소재했던 건물은 2018.12.27. 철거 후 말소 처리됨- 지목은 "대"이나 현황은 "주차장"으로 이용중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재 '서방시장' 서측 인근의 우산동에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 숙박시설 및 점포, 시장 등이 혼재하는 일반상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 주상나지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존 구역(유통산업발전법). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 소유자: 귀 제시목록상 '주식회사씨원' 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 3. 기 타: 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 본건 지상에 '철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 ~ 지상4층 주차장, 여관, 주택 등 882.03㎡' 는 별첨 '(말소)일반건축물대장' 과 같이 '2018년 12월 27일 철거 후 말소처리' 되어, 기준시점 현재 별첨 '사진용지' 와 같이 주차장으로 이용중임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.