'광주시 서구 화정동 화정동도나우프리' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매3계] 2025타경32762[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2025타경32762	2025-05-12	11억3924만5007원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2025타경32762	2025-05-12 11억3924만5007원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층101호	공고 2026.04.16	바로가기
2	광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층102호	공고 2026.04.16	바로가기
3	광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층103호	공고 2026.04.16	바로가기
4 본건	광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층104호	공고 2026.04.16	-
5	광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층105호	공고 2026.04.16	바로가기

광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층104호

광주 서구 화정동 1708

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 7.05㎡(2.13평)

건물 35.77㎡(10.82평)

감정가 245,000,000원

최저가 245,000,000원

보증금 24,500,000원 (10%)

청구액 1,139,245,007원

개시결정 2025년 05월 14일

감정일 2025년 05월 19일

배당종기 2025년 08월 04일

매각일 2026년 04월 16일

감정가

2억4500만원

2264만3253원/평

최저가

2억4500만원

2264만3253원/평

공고 2026년 04월 16일 입찰 D-33일

신건

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 7.05㎡(2.13평)

건물 35.77㎡(10.82평)

감정가 245,000,000원

최저가 245,000,000원

보증금 24,500,000원 (10%)

청구액 1,139,245,007원

개시결정 2025년 05월 14일

감정일 2025년 05월 19일

배당종기 2025년 08월 04일

매각일 2026년 04월 16일

공고 2026년 04월 16일 입찰 D-33일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.04.16(10:00)

2억4500만원 진행

매각공고

물건 비고

-감정평가시 기준 현재 상가로 이용중임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
신소을 (알수없음 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 104호 전체	보증: 20,000,000 차임: 월 500,000	사업: 2024-08-19 확정: 2024-08-22 배당: 2025.6.20.	멤버십

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서상 등재된 신소을의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.