경매마당 경매정보 '2025타경32955'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서 M

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건축물대장 M

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수익률분석 M

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토지이음

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광주지방법원 본원 [경매11계] 2025타경32955

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2025타경32955	2025-06-02	25억6476만8350원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2025타경32955	2025-06-02 25억6476만8350원

전라남도 나주시 동수동 401-7 공장동

전남 나주시 동수동 401-7

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 4561.8㎡(1379.94평)

건물 3333.91㎡(1008.51평)

감정가 4,503,612,838원

최저가 4,503,612,838원

보증금 450,361,300원 (10%)

청구액 2,564,768,350원

개시결정 2025년 06월 04일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 08월 25일

매각일 2026년 04월 14일

감정가

45억361만2838원

326만3629원/평 (토지)

최저가

45억361만2838원

326만3629원/평 (토지)

공고 2026년 04월 14일 입찰 D-52일

신건

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 4561.8㎡(1379.94평)

건물 3333.91㎡(1008.51평)

감정가 4,503,612,838원

최저가 4,503,612,838원

보증금 450,361,300원 (10%)

청구액 2,564,768,350원

개시결정 2025년 06월 04일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 08월 25일

매각일 2026년 04월 14일

공고 2026년 04월 14일 입찰 D-52일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

기일 내역

2026.04.14

45억361만2838원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 기계 기구(수변전설비) 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구목록 2, 3, 5, 27 각 1대 소재불명임)

임차인(매각 명세서)

상가건물임대차현황서에 의하면임차인: 주식회사 이에스티솔류션,김동호 / 사업자등록신청일 2023.08.14. / 위치 2층 / 면적 66㎡ / 임대차기간 2023.08.01. ~ 2025.07.31.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 기계 기구(수변전설비) 포함.-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구목록 2, 3, 5, 27 각 1대 소재불명임)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 3,985,950,000원(8건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-07-15	소유자	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2022-07-15	단독소유	-	OO
2022-07-15 (을7)	근저당권설정	서OOOOOOOO	OO
2022-07-15 (을7)	말소기준 등기	2,640,000,000원	OO
2024-06-27 (을9)	근저당권설정	서OOOOOOOO	OO
2024-06-27 (을9)	-	348,000,000원	OO
2025-04-03 (갑24)	가압류	중OOOOOOOOO	OO
2025-04-03 (갑24)	-	100,507,628원	OO
2025-04-21 (갑25)	가압류	주OOOOOOO	OO
2025-04-21 (갑25)	-	10,768,133원	OO
2025-05-15 (갑26)	가압류	기OOOOO	OO
2025-05-15 (갑26)	-	290,000,000원	OO
2025-05-20 (갑27)	가압류	중OOOOO	OO
2025-05-20 (갑27)	-	501,632,768원	OO
2025-05-28 (갑28)	가압류	한OOOOO	OO
2025-05-28 (갑28)	-	5,661,910원	OO
2025-06-04 (갑29)	임의경매개시결정 (2025타경32955)	서OOOOOOOO	OO
2025-06-04 (갑29)	경매기입 등기	2,564,768,350원	OO
2025-08-25 (갑30)	가압류	법OOOOOOOOOO	OO
2025-08-25 (갑30)	-	89,408,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2025타경32955[1]	2026. 2. 10.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2025타경32955[1]	2026. 2. 10.

임차인(매각 명세서)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 기계 기구(수변전설비) 포함.-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구목록 2, 3, 5, 27 각 1대 소재불명임)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김은수 (알수없음 임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2024-09-10 확정: - 배당: -	멤버십
[현황조사] 주식회사 이에스티솔루션,김동호 (알수없음 임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2023-08-14 확정: - 배당: -	멤버십

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매11계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.