경매마당 경매정보 '2025타경33028'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매1계] 2025타경33028

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2025타경33028	2025-06-12	7159만8904원
중복사건	광주지방법원	2025타경33518	2025-08-06	1900만3082원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2025타경33028	2025-06-12 7159만8904원
중복사건	광주지법 2025타경33518	2025-08-06 1900만3082원

광주광역시 광산구 황룡동 407 제가동 외 3 필지 외 1개 동

광주 광산구 황룡동 407

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 창고

토지 1385㎡(418.96평)

건물 569.2㎡(172.18평)

감정가 2,451,623,800원

최저가 2,451,623,800원

보증금 245,162,400원 (10%)

청구액 71,598,904원

개시결정 2025년 06월 20일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 11일

매각일 2026년 06월 24일

감정가

24억5162만3800원

585만1689원/평 (토지)

최저가

24억5162만3800원

585만1689원/평 (토지)

공고 2026년 06월 24일 입찰 D-78일

신건위반건축물

경매구분 임의경매

용도 창고

토지 1385㎡(418.96평)

건물 569.2㎡(172.18평)

감정가 2,451,623,800원

최저가 2,451,623,800원

보증금 245,162,400원 (10%)

청구액 71,598,904원

개시결정 2025년 06월 20일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 11일

매각일 2026년 06월 24일

공고 2026년 06월 24일 입찰 D-78일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24

24억5162만3800원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 제시외 건물, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함 - 목록 4. 5. 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있고, 시정사항이 이행되지 아니하면 건축법상 이행강제금이 반복적으로 매수인에게 부과될 수 있으므로 주의를 요함 - 목록 4.는 증축부분과 기존부분이 별도의 구획없이 1동 상태의 공장으로 이용중임 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-508호 일련번호 1) ~ 6)은 중복되었으므로 구분하여 평가함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-217호 일련번호 4)는 소재불명으로 평가에서 제외 - 목록 3. 지상 (목록 4 내부 소재) 및 목록 6. 지상에 관정 2식 소재, 매각 포함 - 목록 3. 일부 지상 및 인접지 일부 지상에 설치된 컨테이너 3동 매각 제외

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매1계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.