경매마당 경매정보 '2025타경33864'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2025타경33864

전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3

전남 담양군 금성면 대성리 834-3

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지765㎡(231.41평)

건물53.8㎡(16.27평)

감정가176,964,700원

최저가123,875,290원

보증금12,387,600원(10%)

청구액30,583,345원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2025년 12월 04일

매각일2026년 06월 25일

1 / 24

감정가

1억7696만4700원

76만4724원/평 (토지)

최저가30%

1억2387만5290원

53만5307원/평 (토지)

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권OO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

1억2387만5290원진행

2026.05.14(10:00)

1억7696만4700원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외 건물 및 지상의 수목 매각대상에 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 제시외 건물 및 지상의 수목 매각대상에 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 금성면 대성리 소재 ‘양지마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형, 단독주택 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복 2차도로로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)~ ㅇ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 서측 일부 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 가)는 사진용지에 제시한 바와 같이 지붕 일부가 허물어져 있음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택일부	조적조 및 목조 스레이트지붕 단층 21.8㎡	1,351,600원
2-2	욕실 등	판넬조 스레이트지붕 단층 6㎡	372,000원
2-3	주택 및 창고	목조 스레이트지붕 단층 52.5㎡	4,252,500원
2-4	창고	조적조 강판지붕 단층 4.4㎡	136,400원
2-5	창고	목재기둥위 스레이트 및 강판지붕 단층 24.5㎡	245,000원
2-6	주택 및 창고	목조 스레이트지붕 단층 21㎡	1,428,000원
2-7	창고	목조 강판지붕 단층 9.4㎡	75,200원
2-8	창고	목조 강판지붕 단층 12.6㎡	151,200원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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