경매마당 경매정보 '2025타경34217'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경34217

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2025타경34217	2025-10-27	1억2408만8304원
중복사건	광주지방법원	2025타경7722	2025-12-03	1억7000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2025타경34217	2025-10-27 1억2408만8304원
중복사건	광주지법 2025타경7722	2025-12-03 1억7000만원

전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 506 대명해피니스 202동 1층102호

전남 곡성군 곡성읍 학정리 506

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지164㎡(49.61평)

건물84.47㎡(25.55평)

감정가192,000,000원

최저가192,000,000원

보증금19,200,000원(10%)

청구액124,088,304원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 07월 08일

1 / 7

감정가

1억9200만원

751만4677원/평

최저가

1억9200만원

751만4677원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 07월 08일입찰 D-13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

곡OOOOOOO

채권자

문OO

기일 내역

2026.07.08(09:55)

1억9200만원진행

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 곡성중앙초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 녹지지대로서 주거환경 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 연립주택 내 1층102호로서, 외벽은 콘크리트벽체위 스톤 코트, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. 4) 이용상태 연립주택이고, 내부구조은 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지이고, 연립주택 단지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 동측으로 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2,000m제한구역_특구(돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축, (소, 젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 해당 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

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