경매구분임의경매
용도다세대
토지158.13㎡(47.83평)
건물85㎡(25.71평)
감정가912,000,000원
최저가638,400,000원
보증금63,840,000원(10%)
청구액1,061,629,377원
개시결정2025년 11월 18일
감정일2025년 11월 25일
배당종기2026년 02월 09일
매각일2026년 09월 16일
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![2025타경34428[1]](https://cdn.madangs.com/img/5020250034428005.jpg)
감정가
9억1200만원
3547만2579원/평최저가30%
6억3840만원
2483만805원/평실거래 매매
4억2005만원
실거래 전세
2800만원
유찰2026년 09월 16일
유찰1회유치권위반건축물
유찰1회유치권위반건축물
경매구분임의경매
용도다세대
토지158.13㎡(47.83평)
건물85㎡(25.71평)
감정가912,000,000원
최저가638,400,000원
보증금63,840,000원(10%)
청구액1,061,629,377원
개시결정2025년 11월 18일
감정일2025년 11월 25일
배당종기2026년 02월 09일
매각일2026년 09월 16일
유찰2026년 09월 16일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
한OO
한OO채권자광OOOOOOO
광OOOOOOO근저당권자조OO
조OO기일 내역
2026.09.16(09:55)
6억3840만원진행
2026.08.05(09:55)
9억1200만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
- 공부상 서창동 434-2, 434-3으로 등재되어 있으나, 434-3은 434-2로 합병되어, 현황 서창동 434-2 지상에 소재함 - 건축물대장 총괄표제부에 위반건축물 기재사항 있음(다만 표제부 집합건축물대장 및 전유부 집합건축물대장에는 위반건축물 기재사항이 없음) - 현황조사서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함
물건 비고(매각 명세서)
- 공부상 서창동 434-2, 434-3으로 등재되어 있으나, 434-3은 434-2로 합병되어, 현황 서창동 434-2 지상에 소재함- 건축물대장 총괄표제부에 위반건축물 기재사항 있음(다만 표제부 집합건축물대장 및 전유부 집합건축물대장에는 위반건축물 기재사항이 없음)- 현황조사서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함
대법원
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분석
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