경매마당 경매정보 '2025타경34528'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2025타경34528

전라남도 나주시 빛가람동 558 광주전남혁신도시영무예다음 103동 10층1002호

전남 나주시 빛가람동 558

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지66.51㎡(20.12평)

건물75.39㎡(22.81평)

감정가273,000,000원

최저가273,000,000원

보증금27,300,000원(10%)

청구액20,000,000원

개시결정2025년 12월 12일

감정일2026년 01월 05일

배당종기2026년 03월 06일

매각일2026년 06월 25일

1 / 3

감정가

2억7300만원

1196만8435원/평

최저가

2억7300만원

1196만8435원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 2억7000만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 2억500만원

공고2026년 06월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(09:55)

2억7300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람호수공원 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 양호합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트)로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트벽체위 외장페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임. 4) 이용상태 아파트이고 내부 구조는 별첨 건축물 현황도 참고 바랍니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지이고 아파트 용지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 소로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 해당 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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