경매마당 경매정보 '2025타경34707'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2025타경34707

광주광역시 광산구 월계동 763-6 호반아파트 208동 4층405호

광주 광산구 월계동 763-6

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.67㎡(18.96평)

건물59.82㎡(18.1평)

감정가188,000,000원

최저가188,000,000원

보증금18,800,000원(10%)

청구액147,371,830원

개시결정2025년 12월 24일

감정일2026년 01월 06일

배당종기2026년 03월 19일

매각일2026년 06월 25일

1 / 5

감정가

1억8800만원

1038만6740원/평

최저가

1억8800만원

1038만6740원/평

실거래 매매

1억6000만원

KB 1억7750만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억2000만원

공고2026년 06월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

기일 내역

2026.06.25(09:55)

1억8800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "천곡중학교" 서측 인근에 위치한 "호반아파트 제208동 제4층 제405호"로 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 405호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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