경매마당 경매정보 '2026타경30282'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2026타경30282[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영광군 묘량면 덕흥리 136-7	공고 2026.09.29	바로가기
2	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 261	공고 2026.09.29	바로가기
3 본건	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263	공고 2026.09.29	-
4	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 264-1	공고 2026.09.29	바로가기
5	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-2	공고 2026.09.29	바로가기
6	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-3	공고 2026.09.29	바로가기
7	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 366	공고 2026.09.29	바로가기
8	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 367-1	공고 2026.09.29	바로가기

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263

전남광주통합특별시 영광군 묘량면 삼효리 263

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지777㎡(235.04평)

건물66㎡(19.96평)

감정가45,435,750원

최저가45,435,750원

보증금4,543,600원(10%)

청구액88,983,599원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 12일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 09월 29일

1 / 37

감정가

4543만5750원

19만3311원/평 (토지)

최저가

4543만5750원

19만3311원/평 (토지)

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.09.29(09:55)

4543만5750원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함 지상에 식재된 수목포함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 제시외 건물 포함지상에 식재된 수목포함매각에서 제외되는 비닐하우스 1동 소재목록3. 가추 및 태양광 설비 포함제시외 거물은 일부 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되어 정확한 위치는 측량 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 묘량면 덕흥리.삼효리에 위치하며 주위는 농경지, 자연마을 등의 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 1) : 부정형으로 전, 일부 묘지임. 2), 3), : 부정형으로 주거용 건부지임. 5) : 부정형으로 전임. 6), 7) : 세로 장방형으로 답임. 8) : 부정형으로 전임. 9) : 부정형으로 전, 일부 묘지, 일부 농로임. 4) 인접 도로상태 1) : 남측으로 소로에 접함. 2), 3) : 남측으로 세로에 접함. 5) : 남동측으로 소로에 접함. 6), 7) : 남서측으로 세로에 접함. 8) : 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 비포장 세로에 접함. 9) : 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 세로에 접하며, 본건 토지 내로 비포장 세로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역. 2) ~ 7) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역. 8) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임. 9) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '지적및건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 1) : 지목은 전이나 일부 묘지임. 5), 8) : 지목은 답이나 전임. 9) : 지목은 임야이나 전, 일부 묘지, 일부 농로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 4) : 목조 강판기와지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 2) 이용상태 주거용으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적및건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	다용도실	조적조 4.1㎡	256,250원
4-2	가추창고	철파이프조 10.3㎡	257,500원
4-3	가추창고	철파이프조 24㎡	600,000원
4-4	창고	철파이프조 22.8㎡	2,223,000원
4-5	창고	철파이프조 6.4㎡	512,000원
4-6	창고	목조및조적조 50.5㎡	3,030,000원
4-7	창고	철파이프조 17.6㎡	440,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.