2019타경4503[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 15개 전체보기
창고 251.8평 (832.5㎡)
전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제1동) 외 2개 동
감정가
4억2063만7000원
최저가
64%↓ 1억5075만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-33) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경4503[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2019년07월10일
배당요구종기일 2019년09월18일
청구액 240,000,000원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 성OOO OOOOOO
임차인 유OO
근저당권자 박OO
근저당권자 무OO
가압류권자 부OOO OOOO
압류권자 무OO
압류권자 무OOO
교부권자 송OOOO
교부권자 무OO
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매각공고

[비고]
일괄매각(제시외 건물 및 기계·기구 각 포함)공장 및 광업재단 저당권 제6조 기계·기구 냉장설비(저온저정고) 외 3식(냉장설비 1식 중 Air Cooler Condenser, Unit Cooler각 1기 소재불명, 감정평가서 참조)제시외 건물 가추 222m2는 본건 및 인접지(1171-1) 양지상에 소재하며, 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.04.13
4억2063만7000원 유찰
2020.05.25
2억9444만6000원 유찰
2020.07.06
기일변경
2020.08.31
2억3555만7000원 유찰
2020.10.12
1억8844만6000원 유찰
2020.11.23
1억5075만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 창고
토지면적 1645㎡
건물면적 832.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 현경면 오류리 1117 창고용지 보기
2 건물 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제1동) 근린생활시설 보기
3 건물 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제2동) 창고시설 보기
4 건물 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제3동) 창고시설 보기
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건축물정보

착공일자 2010-04-26 대지면적 -
허가일자 2010-04-16 건축면적 135 ㎡
사용승인 2011-01-17 연면적 241.5 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 2 층 일반철골구조 제조업소 106.5㎡
지상 1 층 일반철골구조 제조업소 135㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-03-24
소유자 성헌유통영농조합법인 (소유자)
단독소유 -
2011-09-15
(을1)
근저당권설정 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2012-02-17
(갑2)
가압류 부강건설주식회사 소멸
- 50,668,000원
2013-04-23
(을3)
근저당권설정 박미정 소멸
- 150,000,000원
2014-02-06
(을4)
근저당권설정 무안군 소멸
- 560,000,000원
2016-06-02
(갑5)
압류 무안군 소멸
- -
2016-06-29
(갑6)
압류 무안군 소멸
- -
2019-06-14
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경4503)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 240,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
유강수
전부
(창고및공장임차인)
보증: 사업:
확정:
-
차임: 연2천만원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2,3,4) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2,3,4) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ-철조 판넬지붕 단층가추)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(3) 목적물(나)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 참고 : 제시외건물(ㄱ)은 타 지번상에 걸쳐 소재하는 것으로 파악되며, 이는 정확한 측량이 필요하다고 판단됨.
[기계기구]
- 별첨 기계기구 사진과 같이 기계기구 1-1(2ea), 1-2(2ea), 1-3, 1-4, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4 가 소재하는 것으로 파악되었으며, 이중 1-1, 1-2 의 각각 1ea가 소재불명임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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