경매마당 - 2019타경4503

2019타경4503[1]

광주지방법원 목포지원

사진 15개 전체보기

창고 251.8평 (832.5㎡)

전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제1동) 외 2개 동

감정가

4억2063만7000원

최저가

64%↓ 1억5075만7000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-33) 2020년 11월 23일

법원 목포지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경4503[1]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2019년07월10일

배당요구종기일 2019년09월18일

청구액 240,000,000원

채권자 농OOO OOOO

매각공고

[비고]
일괄매각(제시외 건물 및 기계·기구 각 포함)공장 및 광업재단 저당권 제6조 기계·기구 냉장설비(저온저정고) 외 3식(냉장설비 1식 중 Air Cooler Condenser, Unit Cooler각 1기 소재불명, 감정평가서 참조)제시외 건물 가추 222m2는 본건 및 인접지(1171-1) 양지상에 소재하며, 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

                            
                            2020.04.13
                        
                            4억2063만7000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.05.25
                        
                            2억9444만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.07.06
                        
                            기일변경
                        
                            2020.08.31
                        
                            2억3555만7000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.10.12
                        
                            1억8844만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.23
                        
                            1억5075만7000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 창고

토지면적 1645㎡

건물면적 832.5㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 무안군 현경면 오류리 1117	창고용지	보기
2	건물	전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제1동)	근린생활시설	보기
3	건물	전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제2동)	창고시설	보기
4	건물	전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제3동)	창고시설	보기

건축물정보

착공일자	2010-04-26	대지면적	-
허가일자	2010-04-16	건축면적	135 ㎡
사용승인	2011-01-17	연면적	241.5 ㎡
건폐율	-	용적률	-
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	1층 / 2층
주차장	건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

층	구조	용도	면적
지상 2 층	일반철골구조	제조업소	106.5㎡
지상 1 층	일반철골구조	제조업소	135㎡

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-03-24	소유자	성헌유통영농조합법인 (소유자)
2011-03-24	단독소유	-
2011-09-15 (을1)	근저당권설정	농업협동조합중앙회	소멸
2011-09-15 (을1)	말소기준 등기	240,000,000원	소멸
2012-02-17 (갑2)	가압류	부강건설주식회사	소멸
2012-02-17 (갑2)	-	50,668,000원	소멸
2013-04-23 (을3)	근저당권설정	박미정	소멸
2013-04-23 (을3)	-	150,000,000원	소멸
2014-02-06 (을4)	근저당권설정	무안군	소멸
2014-02-06 (을4)	-	560,000,000원	소멸
2016-06-02 (갑5)	압류	무안군	소멸
2016-06-02 (갑5)	-	-	소멸
2016-06-29 (갑6)	압류	무안군	소멸
2016-06-29 (갑6)	-	-	소멸
2019-06-14 (갑9)	임의경매개시결정 (2019타경4503)	농협은행주식회사	소멸
2019-06-14 (갑9)	경매기입 등기	240,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[권리신고] 유강수 전부 (창고및공장임차인)	보증:	사업: 확정:	-
[권리신고] 유강수 전부 (창고및공장임차인)	차임: 연2천만원	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2,3,4) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2,3,4) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ-철조 판넬지붕 단층가추)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(3) 목적물(나)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 참고 : 제시외건물(ㄱ)은 타 지번상에 걸쳐 소재하는 것으로 파악되며, 이는 정확한 측량이 필요하다고 판단됨.
[기계기구]
- 별첨 기계기구 사진과 같이 기계기구 1-1(2ea), 1-2(2ea), 1-3, 1-4, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4 가 소재하는 것으로 파악되었으며, 이중 1-1, 1-2 의 각각 1ea가 소재불명임.