2019타경7885[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 7개 전체보기
208.1평 (688㎡)
전라남도 신안군 압해읍 분매리 134-109
감정가
1444만8000원
최저가
55%↓ 647만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2020년 12월 28일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경7885[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2019년11월20일
배당요구종기일 2020년02월11일
입찰보증금 (10%) 650,000원
청구액 210,802,974원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 신OO
배당요구권자 경OOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.04.06
1444만8000원 유찰
2020.05.18
1011만4000원 1211만원 매각
2020.05.25
최고가매각허가결정
2020.07.03
미납
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
1011만4000원 유찰
2020.11.16
809만1000원 유찰
2020.12.28
647만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 688㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 압해읍 분매리 134-109 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "신안군 노인전문요양원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답 등이 혼재하는 순수농경지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지이며, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-12-28
소유자 김여진 (소유자)
단독소유 -
2018-11-26
(갑5)
가압류 주식회사금화저축은행 소멸
말소기준 등기 192,743,302원
2019-08-12
(갑6)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 7,701,800원
2019-10-25
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경7885)
주식회사금화저축은행 소멸
경매기입 등기 210,802,974원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

@ 본건 기호(1) 현황 결과 별첨 사진과 같이 `답`으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서해안부동산 061-271-0550 전남 신안군 압해읍 학교리 629-7 (1.0km)
전화
신안공인중개사사무소 061-246-2426 전남 신안군 압해읍 학교리 618-6 (1.3km)
전화
서전공인중개사 061-271-1666 전남 신안군 압해읍 학교리 583-2 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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