2019타경8451[1]

광주지방법원 목포지원
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2019타경8451[1]
사진 5개 전체보기
184.5평 (610㎡)
전라남도 신안군 도초면 지남리 797
감정가
500만2000원
최저가
55%↓ 224만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경8451[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2019년11월28일
배당요구종기일 2020년02월11일
청구액 15,457,027원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2.특별매각조건있음(공유자의 우선매수권-민사집행법 제140조, 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.06
500만2000원 유찰
2020.08.31
350만1000원 유찰
2020.10.12
280만1000원 유찰
2020.11.23
224만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 610㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 도초면 지남리 797 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 신안군 도초면 지남리 소재 "지동마을" 북측 인근에 위치하며,주위는 전,답, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 대상인근 까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로, 다년간 경작이 이루어지지 않은 휴경상태의 전임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소_배출시설면적 2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 대상 농경지는 다년간 휴경상태로 일부 지상에 소나무 등 잡목이 자생하고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-08
(갑3)
강제경매개시결정
(2019타경8451)
주식회사케이비국민카드 소멸
말소기준
경매기입 등기
15,457,027원
2019-11-22
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

@ 본건 기호(1) 현황 결과 별첨 사진과 같이 임야 형태의 `묵전` 상태이며, 수풀이 무성하게 자라 있어 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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