2019타경54157[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 6개 전체보기
임야 119.1평 (393.86㎡)
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산36-5 외 1 필지
감정가
1102만7520원
최저가
55%↓ 494만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
분묘기지권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경54157[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2019년09월23일
배당요구종기일 2019년12월10일
청구액 9,406,540원
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 염OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 목OO
압류권자 목OOOO
공유자 염OO
공유자 염OO
공유자 염OO
공유자 염OO
교부권자 영OO
교부권자 목OO
교부권자 목OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각2.본건 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 소재함3.특별매각조건있음(공유자의 우선매수권-민사집행법 제140조, 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.06
1102만7520원 유찰
2020.08.31
771만9000원 유찰
2020.10.12
617만5000원 유찰
2020.11.23
494만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 393.86㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산36-5 임야 보기
2 토지 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산36-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 <영암국제자동차경주장> 북동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 자연마을 등이 소재하는 임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로, 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 연고자 미상의 분묘가 수 기 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 “임야”이나, 현 “묘지”임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-26
(갑3)
가압류 근로복지공단 소멸
말소기준 등기 2,340,000원
2017-09-20
(갑4)
압류 목포시 소멸
- -
2019-09-02
(갑5)
강제경매개시결정
(2019타경54157)
예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 9,406,540원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 연고자 미상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1,2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 각 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 수 기가 소재하는 것으로 파악됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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