2019타경55419[1]

광주지방법원 목포지원
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2019타경55419[1]
사진 9개 전체보기
105평 (347㎡)
전라남도 무안군 삼향읍 용포리 515-14
감정가
3574만1000원
최저가
55%↓ 1601만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경55419[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2019년12월05일
배당요구종기일 2020년02월24일
청구액 36,500,000원
채권자 송OO
채무자겸소유자 차OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 무OO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2.현황상 '휴경지'

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.06
3574만1000원 유찰
2020.08.31
2501만9000원 유찰
2020.10.12
2001만5000원 유찰
2020.11.23
1601만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 347㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 515-14 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 소재 "용포마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근 까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사의 부정형의 토지이며, 휴경지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적상 맹지이나, 서측으로 소폭의 농로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-03-16
소유자 차동순 (소유자)
단독소유 -
2012-12-18
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2013-08-16
(을3)
근저당권설정 송민석 소멸
- 50,000,000원
2019-11-15
(갑11)
임의경매개시결정
(2019타경55419)
송민석 소멸
경매기입 등기 36,500,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스마일옥션 061-282-4585 전남 무안군 삼향읍 용포리 176-10 (888m)
전화
에드가공인중개사사무소 010-3043-6845 전남 무안군 삼향읍 남악리 1475 (1.7km)
전화
복덕방 공인중개사사무소 061-285-6970 전남 무안군 삼향읍 남악리 1476 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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