2019타경55969[2]

광주지방법원 목포지원
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사진 7개 전체보기
임야 212.7평 (703㎡)
전라남도 무안군 청계면 복길리 산11-44
감정가
773만3000원
최저가
44%↓ 433만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경55969[2]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년05월07일
배당요구종기일 2020년03월30일
청구액 13,900,128원
채권자 신OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주O
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매각공고

[비고]
일부 지상에 매각에서 제외되는 철주 비닐하우스 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.31
773만3000원 유찰
2020.10.12
541만3000원 유찰
2020.11.23
433만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 703㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 청계면 복길리 산11-44 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 무안군 운남면 동암리 소재 “신기저수지” 북동측 인근에 기호(2)는 전라남도 무안군 청계면 복길리 소재 “텁석골마을”북측 인근에 위치하며,주위는 농경지 및 자연림, 주택 등으로 구성된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 삼각형 평지로서 전으로 이용중임. 기호(2)는 부정형 완경사지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 농림지역,가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법> , 준보전산지<산지관리법> , 수평표면구역<항공법> , 원추표면구역<항공법>임.기호(2)는 계획관리지역,가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-08-18
소유자 주선 (소유자)
단독소유 -
2019-12-20
(갑5)
강제경매개시결정
(2019타경55969)
신영자산관리대부유한회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
13,900,128원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `임야`로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 일시적인 `전`으로 이용중에 있으며, 목적물 일부에 `둠벙`이 소재함.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `임야` 및 일부 `철주비닐하우스`의 부지로 이용중에 있으며, 위 `철주비닐하우스 1동`은 타지번과 양지상에 소재한 관계로 정확한 지적경계에 대하여 측량조사가 필요하다고 판단됨.
- 참고 : 위 `철주비닐하우스 1동`의 소유 및 점유관계에 대하여 인근 지번에 거주하는 주민(고명의)에게 문의한 바 이는 제3자(박석산)자 시설을 하여 이용중에 있다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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