2020타경101[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경101[1]
사진 10개 전체보기
상가 59.2평 (195.75㎡)
전라남도 목포시 원형서로 26, 6층601호
감정가
2억6900만원
최저가
55%↓ 1억2051만2000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2020년 12월 28일
법원 목포지원
유치권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년01월23일
배당요구종기일 2020년04월16일
입찰보증금 (10%) 12,060,000원
청구액 402,849,663원
채권자 화OOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
압류권자 목OO
유치권자 해OOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 2020. 2. 19.자 해주건설 주식회사로부터 금 6,622,128,321원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 3회
2020.06.29
2억6900만원 유찰
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
1억8830만원 유찰
2020.11.16
1억5064만원 유찰
2020.12.28
1억2051만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 65.81㎡
건물면적 195.75㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 원형서로 26, 6층601호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 롯데마트 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상7층 건물 내 제6층 제601호 및 제602호로서, 외벽 : 드라이비트 및 복합판넬 등 내벽 : 페인트 및 타일 붙임 창호 : 하이새시창 바닥 : 인조석 및 타일 등으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 기호(가),(나)는 공히 공실 상태임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 아스팔트 포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-08-03
소유자 정상진 (소유자)
단독소유 -
2009-08-13
(을5)
근저당권설정 화순축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 305,500,000원
2013-08-12
(갑14)
압류 목포시 소멸
- -
2020-01-15
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경101)
화순축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 402,849,663원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물(601호)과 고용부분(홀)의 경계선(별첨 건축물현황도면)에 벽체가 소재하지 않음.
- 위(1-1,2-1)에 등재된 `해주건설 주식회사`는 목적물 소재지에서 관계인(정철우)을 만나 동인이 답변한 내역을 토대로 작성 하였음.

[목록1] - 본건 목적물 소재지에서 `유치권자(해주건설 주식회사)` 이사 정철우를 만나 목적물 전체에 대하여 제3자 점유를 확인 하였음. - 참고 : 위 `해주건설 주식회사`는 본건 목적물 및 건물 전체에 대한 공사대금(21억원) 사항으로 유치권을 주장하고 있음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 상가건물 임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

F1공인중개사사무소 061-284-8800 전남 목포시 상동 1121-7 (1m)
전화
신현대공인중개사 061-282-4200 전남 목포시 상동 1116-8 (89m)
전화
다도해공인중개사사무소 061-285-4898 전남 목포시 상동 1137-21 (207m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 목포시 상동 1121-7
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