경매마당 - 2020타경101

2020타경101[1]

광주지방법원 목포지원

사진 10개 전체보기

상가 59.2평 (195.75㎡)

전라남도 목포시 원형서로 26, 6층601호

감정가

2억6900만원

최저가

55%↓ 1억2051만2000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 종료

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-26) 2020년 12월 28일

법원 목포지원

유치권

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101[1]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년01월23일

배당요구종기일 2020년04월16일

입찰보증금 (10%) 12,060,000원

청구액 402,849,663원

채권자 화OOOOOOOO

매각공고

[비고]
- 2020. 2. 19.자 해주건설 주식회사로부터 금 6,622,128,321원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.

진행과정

진행상태 종료

유찰횟수 유찰 3회

2020.06.29

2억6900만원 유찰

2020.08.24

기일변경

2020.10.05

1억8830만원 유찰

2020.11.16

1억5064만원 유찰

2020.12.28

1억2051만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 65.81㎡

건물면적 195.75㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 목포시 원형서로 26, 6층601호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 롯데마트 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상7층 건물 내 제6층 제601호 및 제602호로서, 외벽 : 드라이비트 및 복합판넬 등 내벽 : 페인트 및 타일 붙임 창호 : 하이새시창 바닥 : 인조석 및 타일 등으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 기호(가),(나)는 공히 공실 상태임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 아스팔트 포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-08-03	소유자	정상진 (소유자)
2009-08-03	단독소유	-
2009-08-13 (을5)	근저당권설정	화순축산업협동조합	소멸
2009-08-13 (을5)	말소기준 등기	305,500,000원	소멸
2013-08-12 (갑14)	압류	목포시	소멸
2013-08-12 (갑14)	-	-	소멸
2020-01-15 (갑18)	임의경매개시결정 (2020타경101)	화순축산업협동조합	소멸
2020-01-15 (갑18)	경매기입 등기	402,849,663원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물(601호)과 고용부분(홀)의 경계선(별첨 건축물현황도면)에 벽체가 소재하지 않음.
- 위(1-1,2-1)에 등재된 `해주건설 주식회사`는 목적물 소재지에서 관계인(정철우)을 만나 동인이 답변한 내역을 토대로 작성 하였음.

[목록1] - 본건 목적물 소재지에서 `유치권자(해주건설 주식회사)` 이사 정철우를 만나 목적물 전체에 대하여 제3자 점유를 확인 하였음. - 참고 : 위 `해주건설 주식회사`는 본건 목적물 및 건물 전체에 대한 공사대금(21억원) 사항으로 유치권을 주장하고 있음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 상가건물 임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.