2020타경613[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 15개 전체보기
228.1평 (754㎡)
전라남도 영암군 군서면 해창리 55
감정가
904만8000원
최저가
44%↓ 506만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경613[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년02월25일
배당요구종기일 2020년05월12일
청구액 97,199,651원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 시OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 시OOOOOO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2.공부상 '답', 현황상 일부 '임야'

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.31
904만8000원 유찰
2020.10.12
633만4000원 유찰
2020.11.23
506만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 754㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 군서면 해창리 55 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 군서면 해창리 소재 "목화정마을" 남서측 인근[일련번호 1)], 남측 인근[일련번호 2)], 전라남도 영암군 시종면 봉소리 소재 “원봉소마을” 내[일련번호 3)]에 위치함. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사로서, 답, 일부 자연림으로 이용중임.일련번호 2) 부정형 평지로서, 묵답으로 이용중임.일련번호 3) 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 인접필지[군서면 해창리 80번지]를 통하여 진,출입이 가능함.일련번호 2) 서측으로 폭 약 3m의 시멘트포장도로에 접함.일련번호 3) 북서측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,일련번호 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-12-04
소유자 강성옥 (소유자)
단독소유 -
2003-05-15
(갑2)
가압류 시종농업협동조합 소멸
말소기준 등기 101,966,409원
2003-06-20
(갑3)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 10,932,441원
2004-06-23
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 51,910,753원
2006-02-22
(갑5)
가압류 시종새마을금고 소멸
- 3,622,540원
2020-02-10
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경613)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 97,199,651원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상은 `답` 으로 이용 중이며, 일부 지상은 `임야` 상태임.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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