2020타경798[1]

광주지방법원 목포지원
2020타경798[1]
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2020타경798[1]
사진 1개 전체보기
단지내상가 62.5평 (206.51㎡)
전라남도 목포시 복산길6번길 28, 1층102호 (옥암동,거성센트럴뷰)
감정가
7억6000만원
최저가
44%↓ 4억2560만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경798[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년03월03일
배당요구종기일 2020년05월26일
청구액 417,517,317원
채권자 완O OOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
근저당권자
전세권자 박OO
압류권자
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 목OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.31
7억6000만원 유찰
2020.10.12
5억3200만원 유찰
2020.11.23
4억2560만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 77.2㎡
건물면적 206.51㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 복산길6번길 28, 1층102호 (옥암동,거성센트럴뷰) 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 本件은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "목포지방해양수산청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 本件 까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 강화유리, 돌붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 등 천장 : 콘크리트 노출 등 창호 : 하이새시창으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 상가(현황, 가구점 입점)로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 주차설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 장방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 本件 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-31
소유자 주식회사거성종합건설 (소유자)
단독소유 -
2018-12-11
(을2)
근저당권설정 완도신용협동조합 소멸
말소기준 등기 408,000,000원
2019-02-19
(을4)
근저당권설정 완도신용협동조합 소멸
- 96,000,000원
2019-04-19
(을5)
전세권설정 박윤미 소멸
- 20,000,000원
2019-05-15
(을6)
근저당권설정 목포세무서 소멸
- 380,000,000원
2019-12-17
(갑6)
압류 목포세무서장 소멸
- -
2020-02-24
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경798)
완도신용협동조합 소멸
경매기입 등기 417,517,317원
2020-02-26
(갑8)
압류 목포시 소멸
- -
2020-02-28
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물 소재지에 방문을 하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한사랑공인중개사 061-285-2191 전남 목포시 옥암동 1153-4 (248m)
전화
부동산백화점 공인중개사사무소 061-285-8955 전남 목포시 옥암동 1040-2 (285m)
전화
애시앙 공인중개사사무소 061-246-8282 전남 목포시 옥암동 1144 (338m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 목포시 옥암동 1046-4
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