2020타경1463[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경1463[1]
2020타경1463[1]
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오피스텔(사무) 12.6평 (41.66㎡)
전라남도 목포시 동명로76번길 18, 13층1303호 (산정동,예그리나2)
감정가
1억3200만원
최저가
44%↓ 7392만원
실거래
150일 전
매매 8000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1463[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년04월03일
배당요구종기일 2020년06월22일
청구액 99,362,237원
채권자 임OOOOOOO
채무자겸소유자 허OO
임차인 송OO
임차인 송OO
근저당권자 임OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 강OOOOOOO
압류권자 부OO
교부권자 삼OOOO
교부권자 부OO
교부권자 목OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 강OOOOOOO
배당요구권자 유OOOO OOOO
배당요구권자 김OO
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매각공고

[비고]
공부상 '예그리나2'이나 현황상 건물벽면에 '예그리나'로 표시

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.31
1억3200만원 유찰
2020.10.12
9240만원 유찰
2020.11.23
7392만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 23.27㎡
건물면적 41.66㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 동명로76번길 18, 13층1303호 (산정동,예그리나2) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 <목포삼학초등학교> 북서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주변은 단독주택, 아파트단지, 상가 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 제13층 제1303호(계단식, 남향)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 왕복 6차로, 북측 및 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하며, 주출입구는 북측 도로변에 위치함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타사항 : 본건 예그리나2는 인접 토지에 소재하는 예그리나1과 구조적으로 연접해 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-09-04
소유자 허성애 (소유자)
단독소유 -
2015-09-04
(을3)
근저당권설정 임실농업협동조합 소멸
말소기준 등기 80,400,000원
2017-03-03
(을3-1)
근저당권변경 소멸
- 116,400,000원
2019-05-30
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 18,400,000원
2019-06-19
(갑5)
가압류 강원신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2020-03-17
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경1463)
임실농업협동조합 소멸
경매기입 등기 99,362,237원
2020-04-01
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송윤재
1303호실 전체
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 미전입
확정: 2017.02.27
-
차임: 300,000 배당: -
[권리신고]
송윤재
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2020. 3. 12 (자녀 송현성 전입)
확정: 2017.02.27
X
차임: 300,000 배당: 2020.04.02 X
[현황조사]
송현성
주거임차인
보증: 전입: 2020.03.12
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 위 (1-1)에 등재된 임차인 송윤재는 동인의 자녀(송현성)가 우리 집행관사무실에 제출한 부동산임대차계약서(사본) 및 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였으며, (1-2)에 등재된 송현성은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

[목록1] - 본건 목적물에 수차례 방문하였으나 폐문부재하였으며, 이후 임차인 송윤재의 자녀(송현성)와 전언상으로 연결되어 점유관계에 대하여 문의한 바 임차인 송윤재가 채무자 허성애에게 동 호실을 임차하여 동인(송현성)이 실질적으로 전체 점유 중에 있다고 답변함. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입새대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 송윤재의 자녀 송현성이 등록되어 있음. - 참고 : 공부상에 등재된 동 아파트 명은 `예그리나2` 이나 현황조사 결과 건물 벽면에 `예그리나` 라고 표시되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이루다공인중개사 061-243-2242 전남 목포시 산정동 1276-1 (166m)
전화
새한부동산중개인 061-272-7723 전남 목포시 산정동 1290-10 (218m)
전화
길공인중개사사무소 061-273-8272 전남 목포시 산정동 1080-83 (248m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 목포시 산정동 1277-19
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