2020타경1623[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 13개 전체보기
1027평 (3395㎡)
전라남도 영암군 학산면 독천리 746
감정가
1억4334만5000원
최저가
44%↓ 8027만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1623[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년04월06일
배당요구종기일 2020년06월30일
청구액 33,377,495원
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 서OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 서OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2.지상에 과수목 식재(수목포함 감정가)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.31
1억4334만5000원 유찰
2020.10.12
1억34만2000원 유찰
2020.11.23
8027만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3395㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 학산면 독천리 746 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재 광산마을 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 전(과수목 식재)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 동측으로 폭 약 2-3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리 /돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 ─ 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 임대관계 미상임. 2)기타사항 본건 지상에는 별지 "사진용지"와 같이 과수목이 식재되어 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-04-01
소유자 윤원준 (소유자)
단독소유 -
2018-11-16
(을1)
근저당권설정 서영암농업협동조합 소멸
말소기준 등기 33,800,000원
2018-11-16
(을2)
지상권설정 서영암농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-07-10
(을3)
근저당권설정 주식회사엔젤론투자대부 소멸
- 19,000,000원
2020-03-23
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경1623)
서영암농업협동조합 소멸
경매기입 등기 33,377,495원
2020-05-26
(갑3)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 5,936,793원
2020-05-26
(갑4)
가압류 서영암농업협동조합 소멸
- 43,671,731원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `수목(매화나무)` 수백 주가 식재되어 있으며, 현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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