2020타경1739[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경1739[1]
사진 7개 전체보기
대지 23평 (76㎡)
전라남도 목포시 산정동 1054-137
감정가
2682만8000원
최저가
30%↓ 1878만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2020년 12월 28일
법원 목포지원
법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1739[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년04월13일
배당요구종기일 2020년06월29일
입찰보증금 (10%) 1,880,000원
청구액 6,420,984원
채권자 서OO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OO(OOOOOOO)
교부권자 목OO
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매각공고

[비고]
- 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물 소재함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
2682만8000원 유찰
2020.12.28
1878만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 76㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 목포시 산정동 1054-137 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 목포시 산정동 소재 "연동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택으로 형성된 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 비교적 도심 근거리에 자리하여 일반적인 교통상황은양호함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 지반은 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약8m정도의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 (ㄱ)시멘트블럭조 스레트위 함석지붕 및 슬래브지붕 단층. 주택. 약45㎡ 본건 지상에 공실 상태의 상기 제시외건물이 소재하며, 무허가 미등기 건물임. 상기 건물은 일부가 타지상(1054-136번지)에 소재하는 것으로 추정됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 부동산은 상당기간 공가상태인 것으로 탐문됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-09
소유자 정경석 (소유자)
단독소유 -
2019-04-08
(을1)
근저당권설정 서승우 소멸
말소기준 등기 9,000,000원
2019-12-18
(갑4)
가압류 정태희 소멸
- 15,000,000원
2020-03-26
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경1739)
서승우 소멸
경매기입 등기 6,420,984원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각대상 아닌 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물 소재지에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ-조적조 함석 및 슬라브지붕 단층주택)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임. - 참고 : 위 제시외건물 일부(주택 우측면)가 타지번상에 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상록 공인중개사사무소 061-277-3395 전남 목포시 산정동 1084-6 (131m)
전화
복부인공인중개사사무소 061-273-3376 전남 목포시 산정동 1050-433 (161m)
전화
대륙부동산 중개인사무소 061-276-4155 전남 목포시 산정동 50-189 (259m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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