2020타경1920[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경1920[1]
사진 9개 전체보기
단독주택 17.8평 (58.91㎡)
전라남도 목포시 철로마을길32번길 11
감정가
3306만4560원
최저가
30%↓ 2314만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 04월 05일
법원 목포지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1920[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년04월21일
배당요구종기일 2020년07월08일
입찰보증금 (10%) 2,320,000원
청구액 161,602,691원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
근저당권자 신OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOOOO
교부권자 목OO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 공부상 스레트지붕이나, 현황은 함석지붕임.- 공부상 '단층광'은, 현황상 창고 및 화장실임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
3306만4560원 유찰
2021.04.05
2314만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 102㎡ (30.9평)
건물면적 58.91㎡ (17.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 목포시 산정동 213-10 대지 보기
2 건물 전라남도 목포시 철로마을길32번길 11 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 목포시 산정동 소재 "산정파출소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등임 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 장방형 평지, 단독주택 부지 4) 인접 도로상태 남측으로 세로(불)에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 블록조 함석지붕 및 슬래브지붕 단층 2) 이용상태 주택 및 광(창고 및 화장실) 3) 설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ: 조적조 슬라브지붕 단층, 창고 및 주택 출입구, 약 10㎡ 5) 공부와의 차이 기호 2(주택): 함석지붕기호 2(광): 창고 및 화장실 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-04-29
소유자 김연희 (소유자)
단독소유 -
2008-04-29
(을5)
근저당권설정 신안군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 14,000,000원
2009-08-10
(갑4)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 51,000,000원
2009-08-10
(갑5)
가압류 신안군수산업협동조합 소멸
- 19,731,780원
2020-04-06
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경1920)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 161,602,691원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이왕민
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 1995.05.04
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ) 이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 이왕민이 등록되어 있음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ) 이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ) 은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(2) 목적물(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 위 (2-1)에 등재된 임차인 이왕민은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스타공인중개사사무소 061-285-2315 전남 목포시 산정동 192-3 (116m)
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마당공인중개사 061-285-5594 전남 목포시 산정동 253-8 (263m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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