2020타경2060[1]

광주지방법원 목포지원
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아파트 25.2평 (83.44㎡)
전라남도 목포시 번영로 45, 1동 4층401호 (상동,거성센트럴파크주상복합아파트)
감정가
2억1900만원
최저가
30%↓ 1억5330만원
실거래
280일 전
매매 2억600만
240일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2060[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년04월24일
배당요구종기일 2020년07월13일
청구액 180,617,258원
채권자 목OOOOOOO
채무자겸소유자 문O
임차인 김OO
근저당권자 목OOOOOOO
근저당권자 박OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
압류권자 광OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 화OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 목OO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
2억1900만원 유찰
2020.11.23
1억5330만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 22.5㎡
건물면적 83.44㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 번영로 45, 1동 4층401호 (상동,거성센트럴파크주상복합아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재“하당현대아파트”북측 인근에 위치하고, 주위는점포, 아파트 등의 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제401호(계단식, 남동향)로외벽 : 시멘몰탈페인트, 화강석 등 마감내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 마감. 4) 이용상태 아파트 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러설비, 실내소화전설비, 주차설비, 소방설비등 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로 "주상용" 임. 7) 인접 도로상태등 중로각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-06
소유자 문훈 (소유자)
단독소유 -
2016-12-13
(을1)
근저당권설정 목포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 210,000,000원
2017-02-24
(을2)
근저당권설정 박선후 소멸
- 120,000,000원
2019-02-08
(갑3)
압류 광주세무서 소멸
- -
2020-03-24
(갑5)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 27,686,882원
2020-04-08
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경2060)
목포농업협동조합 소멸
경매기입 등기 180,617,258원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김예람
목적물 전체
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2019.06.03
확정: 미상
-
차임: 1,000,000 배당: -
[권리신고]
김예람
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2019.06.03
확정:
X
차임: 1,000,000 배당: 2020.04.24 X

임차인 참고사항

현황조사

- 위(1-1)에 등재된 김예람은 동인이 당 사무소에 제출한 부도산임대차계약서 및 전입세대열람 내역서를 토대로 작성 하였음.

[목록1] - 본건 목적물 소재지에서 임차인 김예람을 만나 목적물 전체에 대하여 임차인 점유를 확인 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 김예람으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

온누리공인중개사사무소 061-285-4003 전남 목포시 상동 996-2 (121m)
전화
온누리 공인중개사사무소 061-285-4003 전남 목포시 상동 1012-9 (145m)
전화
태성공인중개사무소 061-283-4545 전남 목포시 상동 878-4 (186m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 목포시 상동 1003-2
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