경매마당 - 2020타경2114

2020타경2114[1]

광주지방법원 목포지원

사진 19개 전체보기

대지 2.8평 (9.42㎡)

전라남도 목포시 용당동 1137-27 외 3 필지

감정가

434만7220원

최저가

64%↓ 155만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-48) 2021년 08월 09일

법원 목포지원

법정지상권지분매각

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2020타경2114[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2114[1]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년04월21일

배당요구종기일 2020년07월13일

입찰보증금 (10%) 160,000원

청구액 204,270,736원

채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
일괄매각.지분매각. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음..목록3 지상의 건물은 매각에서 제외함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

부동산

매각목록

용도 대지

토지면적 지분 9.42㎡ (2.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 목포시 용당동 1137-27	도로	보기
2	토지	전라남도 목포시 용당동 1137-30	도로	보기
3	토지	전라남도 목포시 용당동 1138-26	대지	보기
4	토지	전라남도 목포시 용당동 1138-29	도로	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재‘목포이랜드노인복지관’서측 인근(기호1, 2), 북측 인근(기호 3, 4)에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2) 세로장방형 평지로서 도로로 이중중임.기호 3) 세로장방형 평지로서 단독주택부지임.기호 4) 정방형 평지로서 도로(주거나지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1-4) 남동측으로 중로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 3) 지상에 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물ㄱ-ㄷ)소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시외건물ㄱ) 목조(블럭보강)기와지붕 단층으로,외벽; 시멘트몰탈 , 타일붙임등 마감,내벽; 벽지도배 등,창호; 새시창 등임.ㄴ) 판넬조 판넬 및 스레트지붕 단층ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층 2) 이용상태 ㄱ) 주택(공가상태이며 내부가 일부 파손되어 있음) ㄴ) 창고ㄷ) 화장실 및 창고 3) 설비내역 기본적인 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-10-05 (갑25)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2009-10-05 (갑25)	말소기준 등기	103,226,982원	소멸
2011-03-22 (갑27)	압류	국민건강보험공단	소멸
2011-03-22 (갑27)	-	-	소멸
2020-04-09 (갑35)	강제경매개시결정 (2020타경2114)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-04-09 (갑35)	경매기입 등기	204,270,736원	소멸
2020-05-11 (갑38)	압류	성동세무서	소멸
2020-05-11 (갑38)	-	-	소멸
2020-05-14 (갑39)	압류	화성세무서	소멸
2020-05-14 (갑39)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용중에 있음.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용중에 있음.
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이
제시외건물 ㄱ - 시멘블럭조 시멘기와지붕 단층 주택
ㄴ - 조립식판넬조 판넬지붕 창고
ㄷ - 시멘블럭조 슬라브지붕 단층 화장실 및 창고가 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 점유자를 만나지 못하여 소유관계 또한 확인 하지 못하였음.
- 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용중에 있음.