2020타경2510[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 9개 전체보기
단독주택 24.9평 (82.29㎡)
전라남도 목포시 산정로226번길 5-4
감정가
4727만400원
최저가
55%↓ 2117만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 목포지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2510[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년06월18일
배당요구종기일 2020년08월04일
입찰보증금 (10%) 2,120,000원
청구액 10,445,590원
채권자 산O OOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 노OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 엠OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 목OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.목록2 공부상 "슬래브지붕"이나, 현황은 "슬래브위 스레트형강판지붕"임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.02.01
4727만400원 유찰
2021.03.22
3308만9000원 유찰
2021.05.03
2647만1000원 유찰
2021.06.14
2117만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 122㎡ (36.9평)
건물면적 82.29㎡ (24.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 목포시 용당동 970-199 대지 보기
2 건물 전라남도 목포시 산정로226번길 5-4 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포고등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택이 밀집한 기존주택지대로 주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로, 주거용지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 1.5m 정도의 진입도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2.(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현 슬래브위 스레트형강판지붕) 단층 건물로, 외벽: 몰탈위페인팅마감. 내벽: 벽지도배마감 등. 창호: 새시창. 바닥: 장판지깔기. ㄱ. 조적조 스레트형강판지붕 단층 건물,ㄴ. 조적조 슬래브지붕 단층 건물임. 2) 이용상태 2.(가) 주택ㄱ. 주택부속사(주방 등)ㄴ. 주택부속사(문간 및 창고) 3) 설비내역 2.(가)는 보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 2.(가)의 건물 지붕은 현황 "슬래브위 스레트형강판지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: __

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-09-11
소유자 박성필 (소유자)
단독소유 -
2015-01-05
(을1)
근저당권설정 산정새마을금고 소멸
말소기준 등기 6,500,000원
2018-05-29
(을2)
근저당권설정 산정새마을금고 소멸
- 6,000,000원
2019-09-09
(을3)
근저당권설정 노미경 소멸
- 20,000,000원
2019-12-09
(갑4)
가압류 주식회사애큐온캐피탈 소멸
- 14,305,799원
2020-04-27
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2510)
산정새마을금고 소멸
경매기입 등기 10,445,590원
2020-06-05
(갑6)
가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 7,785,779원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 박성필로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및
제시외건물 ㄱ - 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 창고
ㄴ - 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 화장실
ㄷ - 시멘블럭조 판넬지붕 다용도실
ㄹ - 파이프조 아크릴판넬지붕 처마가 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 참고 : 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)의 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창대공인중개사사무소 061-277-5633 전남 목포시 용당동 972-124 (121m)
전화
신촌공인중개사사무소 061-272-3919 전남 목포시 용당동 964-161 (174m)
전화
코리아공인중개사사무소 061-282-7892 전남 목포시 용당동 964-162 (187m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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